대전 용전 마루힐 SKY46 용전동 민간임대아파트 공급조건네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me아파트 시공비가 지속 상향됨에 따라 실수요층 자금 부담이 가중되는 지금 민간 임대 주택이 새로운 주거 대안으로 부상했는데요. 임차권 형태로 10년간 거주 가능해 세액 부담까지 덜어내며 내집 마련 기회도 제공하였죠. 관련하여 랜드마크 밸류도 내포했던 대전 용전 마루힐 SKY46 모델하우스를 알아보았습니다.대상지는 대전시 동구 용전동 72-1번지 일원으로 자리하며 일반상업지역에 속해 인프라 접근성이 돋보였는데요. 대지 너비 1,829py를 차지하며 연면적 18,235.29평으로 설정했고요. 건폐율 69.87%에 용적률 773.47퍼센트로 산정해 랜드마크급 스케일과 사업성을 제시하였죠.다음으로 사업 규모도 개괄하면 지하 1층에서 대전용전마루힐 지상 46층까지 총 5개동이 입주하며 용전동 일대의 스카이라인을 새롭게 형성했는데요. 아파트 274세대와 오피스텔 36호실을 공급하며 29년 입주를 앞뒀지요. 게다가 지하 주차장은 가구당 1.4대 비율로 설계해 차량 동선에도 여유를 더했습니다.대전 용전 마루힐 SKY46 APT의 단지 배치도를 둘러보면 2개 주동 모두 남향 설계를 도입해 전 세대 풍부한 일조량을 영위하였는데요. 인동 거리도 넓어 주민 간 간섭 스트레스를 예방하고 동구 일대의 탁 트인 시티뷰도 영위했습니다.이에 지상 구조도 체크하면 저층부에는 대형 근생 시설이 입주해 상사 입주에 따라 생활 편의성도 대폭 개선을 예고하였는데요. 저층부 옥상에는 녹지 조경과 함께 주민 쉼터를 조성해 일상 쾌적성도 도모했습니다. 또한 주차장을 모두 지하로 이격시켜 보행자 안전까지 제고하였지요. 대전용전마루힐 다음으로 당 사업지의 커뮤니티 구성도 정리하면 골프 라운지와 피트니스 센터, GX룸을 구축해 헬스케어와 레저에 집중하기도 적합했고요. 카페 라이브러리와 리빙룸 등 자녀 학습 공간도 구축하였죠. 여기에 더해 실버 센터와 키즈 플레이룸도 구축해 전 연령을 위한 커뮤니티를 실현했습니다.이어서 아파트 내 평면 정보를 소개하면 전용 면적 75와 84㎡ 두개 평형을 공급하였는데요. 선호도 높은 중대형 위주로 구성해 환금성과 투자 매력도를 두루 겸비한 점도 매력적으로 다가왔습니다. 특히 주력 세대인 84타입은 A, B 두 가지 유니트로 나눠 라이프 스타일이나 가족 구성원에 맞춰 선택하기 유리했죠.대전 용전 마루힐 SKY46 공동주택의 84A 타입을 보면 4BAY 판상형 구조이며 전실 남향 개방으로 자연 채광량이 풍부하였는데요. ㄷ자 주방 배치에 대전용전마루힐 넓은 다용도실을 연계해 가사 동선에도 편리함을 담아냈지요. 그리고 안방 드레스룸과 복도 팬트리, 현관 창고에 이르기까지 넉넉한 수납 존을 지원했습니다. 반면에 84B 타입은 2BAY 탑상형 구조라 보다 넓은 거실이 주어지며 옥내 개방감도 강조되었는데요. 긴 복도를 중심으로 안방과 나머지 침실을 분리해 프라이버시 보호에도 유리하였습니다. 게다가 이면 개방 구조를 채택해 용전동 일대의 다채로운 조망을 영위했지요.계속해서 당 사업지의 특화 설계도 둘러보면 스마트 환기 시스템과 청정 전열 교환기를 설치해 미세먼지나 유해 물질을 제거하고 깨끗한 공기 질을 유지하였는데요. 음성 인식 월패드와 세대 대기전력 차단 및 일괄 소등 스위치도 지원해 일상 편의성도 개선했습니다.대전 용전 마루힐 SKY46 APT의 입지 가치도 분석하면 서남부터미널 대전용전마루힐 복합개발을 시작으로 초고층 스카이라인이 형성 중이라 지역 밸류도 지속 성장할 것으로 내다봤는데요. 10년간 안정적으로 거주 가능한 민간 임대 상품이며 분얀 전환 시에도 우선권이 주어져 투자 측면에서도 매력적이라 판단했죠.이에 현장 주변 생활 인프라도 개괄하면 반경 2km 내에 롯데 백화점이 위치해 지근거리에서 쇼핑 라이프를 영위하였는데요. 코스트코와 유천 및 태평 시장도 가까워 퇴근 후 장을 보기에도 제격이라 생각했습니다.여기에 더해 차량 10분대에 충남대 병원과 대청병원이 자리해 체계적인 메디컬 서비스도 영위하였는데요. 이 덕분에 노년층 가구의 수요 응집도 기대되었고요. 약 11km 길이의 산책로와 뿌리공원, 갑천 등 아름다운 자연환경이 펼쳐져 정주 여건도 돋보였지요.나아가 교육 환경도 둘러보니 도보 10분 이내에 문성초와 버드내초에 대전용전마루힐 도착해 저학년 자녀 통학 여건도 우수했는데요. 이 밖에도 반경 2km 거리에 버드내중과 태평중, 대전대신고 등 명문 학군이 형성되어 아이 진학에도 유리하였죠. 또한 태평동 학원가도 걸어서 5분이면 도착해 학부모 가구에게도 매력적으로 느껴졌습니다.한편 교통 입지의 경우 자차 1분이면 동부네거리에 도착하며 한밭대로와 동서대로 등 주요 도로가 인접해 시내외로 자유롭게 이동 가능했는데요. 차량 4분이면 대전 IC에 도달하며 경부고속도로 진입도 수월해 수도권을 비롯한 주요 거점 접근성도 돋보였죠.끝으로 대전 용전 마루힐 SKY46 현장의 대중 교통망도 체크하니 2호선 트램이 28년 개통을 앞둬 직접 수혜지로 부상하였는데요. 도보 2분 거리에 버드내 네거리역이 신설 예정이며 초역세권 프리미엄까지 갖춰 투자 가치도 격상한다고 분석했습니다.​