아산탕정 동일하이빌 파크레인 분양정보중부권 최대 규모의 아산 도시개발의 행정 절차가 마무리되면서 2029년 완공을 목표로 사업이 본격화되었습니다. 또한 불당지구와 연결하는 센트럴시티 도시개발사업도 빠르게 진행되었는데요. 이와 관련하여 직접적인 수혜지라 판단되는 아산탕정 동일하이빌 파크레인 모델하우스를 살펴보았습니다.사업개요를 짚어보니 당 사업지는 충청남도 아산시 갈산리 183-1번지 일원에 소재했습니다. 지하 2층에서 지상 33층에 이르는 총 9개 동에 821세대를 설계를 발견했는데요. 금회에는 738가구의 일반 분양을 준비했으며 입주는 2029년 1월로 예정하였습니다.주차장은 총 1,141대 수용해 세대당 1.39대 수준의 부족하지 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 않은 주차면을 체감했고요. 대지면적은 3만9천, 연면적은 13만8천㎡로 산출하였습니다. 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡와 99, 150P 및 152P타입의 중대형 평형대로 선호도 및 희소가치를 갖췄는데요.또한 이를 2~3가지 구조로 세분화했는데요. 상세 평면도를 확인하니 84㎡ A는 4베이의 판상형으로 넓은 현관 창고와 드레스룸으로 적재력을 증진한 느낌이었고요. ㅡ자형 레이아웃 주방과 대면형 아일랜드 식탁을 설치해 동선 편익을 기대했습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 APT의 84B타입은 이면 개방의 타워형으로 개방감이 준수하다고 생각했고요. 측면 ㄱ자형 시크릿 주방으로 거실 확장성을 자랑하였습니다. 여기에 84㎡ T형은 전 침실과 거실에서 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 진입 가능한 대형 테라스로 공간 효율성을 더했다고 판단했습니다.게다가 99A타입은 5BAY의 판상형으로 현관 창고를 비롯해 팬트리 2곳과 넓은 드레스룸으로 수납성을 강조했고요. 99B형은 거실을 가장 안쪽으로 마련한 이면 개방의 5베이 판상형에 대형 드레스룸까지 제공헤 인상깊었습니다.이에 더해 150P와 152P타입은 중정 스타일의 테라스를 포함해 대규모 야외 공간을 2개소 제시했고요. 다수의 드레스룸과 팬트리로 수납 공간도 부족하지 않을 거로 확인하였죠. 특히 전 유닛의 세면대와 욕실을 분리하는 호텔형 특화 설계를 시공했습니다.마지막으로 단지 내부 설계를 체크하니 방향은 남향 위주로 배치되었고요. 커뮤니티 및 선큰광장 등의 대규모 조경으로 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 친자연적인 라이프를 누리기에 충분한 느낌이었습니다. 이외에도 놀이터와 주민운동시설, 순환산책로를 조성하였습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 공동주택은 도시개발구역 내에 자리하면서 실수요의 선호도를 높일 입지 조건을 체감하였는데요. 먼저 교육여건은 현장 바로 옆으로 갈산초가 자리한 초품아 단지였으며 갈산중학교와 탕정중에 인접했습니다.이후 2028년 3월이면 고등학교 개교 및 권역 내 초교 및 중학교의 개교도 계획되어 학령기 자녀를 둔 학부모의 걱정을 덜어냈다고 느꼈습니다. 그 밖에도 삼성고와 충남외고, 사교육 시설 확충 등 우수 학군과 면학 분위기 형성을 기대하였습니다.다음으로 교통환경을 살펴보니 당진청주고속도로가 일부 구간 개통하면서 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 광역 접근성을 확보했고요. 차량으로 이순신대로를 활용한 지역 내 이동이 편리했습니다. 지하철 1호선이 지나는 KTX와 SRT가 지나는 천안아산역을 이용하기에도 용이해 서울역 및 수서역, 수도권으로의 이동이 탁월해 보였습니다.계속해서 생활 및 자연 인프라의 구축은 입주민 삶의 질을 높인다고 생각했는데요. 탕정 중심상권을 공유하는 위치로 아웃렛과 이마트 트레이더스, 신세계 백화점 등 편의시설 이용이 편리하였고요. 온샘근린 및 용곡공원, 지산공원 등이 인근에 위치했으며 물환경센터 체육공원 이용에도 수월하였습니다.아산탕정 동일하이빌 파크레인 신축아파트에서는 직주근접성을 충족해 배후 형성에 어려움이 없을 것으로 보였는데요. 삼성디스플레이 및 탕정일반산단, 탕정 동일하이빌'>탕정 동일하이빌 천안제2~4일반산업단지에 인접한 배후 주거지로서의 특장점이 와닿았습니다. 아울러 가치 상승을 불러올 미래비전도 실감했는데요. 앞서 언급한 센트럴시티 개발을 비롯해 본 권역 자체도 신주거타운을 형성 중이었고요. GTX-C 노선 연장과 곡교천 아트 리버파크 통합하천, 복합환승센터 건립과 고속도로 및 복선전철 신설 등이 추진되었습니다.끝으로 본 현장은 브랜드 선호도가 우수하고 비규제지역으로서의 프리미엄을 예상했는데요. 인구가 꾸준하게 유입되고 30~40대가 많은 비율을 차지하는 젊은 지역이며 잠재적으로 부동산 배후수요가 풍부했습니다. 앞으로의 분양 일정을 참고하시길 바라며 이상으로 아산탕정 동일하이빌 파크레인 프로젝트를 알아보았습니다.​